Cuando se pregunta a las personas qué harían si ganaran la Lotería de Navidad, la respuesta común es «tapar agujeros», refiriéndose a saldar deudas pendientes. Sin embargo, usar el premio para cancelar la hipoteca podría no ser la mejor opción, a menos que el interés supere el 5%.
Un análisis de Kelisto revela que el ahorro al saldar una hipoteca varía entre 580 y 18.150 euros, dependiendo del tipo de interés. En contraste, invertir el dinero en un depósito a plazo fijo podría generar hasta 19.600 euros.
Consideraciones Financieras
La portavoz de Kelisto, Estefanía González, sugiere hacer cálculos considerando la cantidad ganada, los intereses pendientes y el perfil de ahorrador. Si el interés de la hipoteca es inferior al 5% TIN, invertir en un depósito podría ser más beneficioso.
Por ejemplo, si se invierten 72.000 euros a 10 años en el depósito más rentable actual, con un TIN del 3,4%, la remuneración superaría el ahorro en intereses de liquidar la deuda.
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Premios Menores y Comisiones
Para premios menores, como 20.000 euros, «tapar agujeros» es recomendable solo si el interés hipotecario es igual o superior al 3%. De lo contrario, invertir en un depósito sería más ventajoso.
Si decides amortizar la hipoteca, considera las comisiones de cancelación anticipada. En España, el sistema de amortización francés implica pagar más intereses al principio, por lo que cancelar pronto puede ser más beneficioso.
Además, las ayudas gubernamentales permiten evitar comisiones si se amortiza antes del 31 de diciembre de 2024 en hipotecas variables.
Beneficios Fiscales
Los hipotecados antes de 2013 pueden disfrutar de desgravaciones fiscales significativas, un factor crucial al decidir si cancelar la hipoteca es conveniente.
En conclusión, antes de «tapar agujeros» con el premio de la Lotería de Navidad, es esencial evaluar todas las opciones financieras disponibles para maximizar el beneficio económico.
