Según el informe del Ministerio de Fomento «Estadística sobre el valor tasado de la vivienda» el m2 está valorado actualmente en 1.163 euros, una cifra que no se alcanzaba desde 2008, justo antes de que el precio de la vivienda dejase de crecer y entrase en devaluación.
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En el último trimestre de 2008, el precio de la vivienda comenzó a entrar en fase de decrecimiento o crecimiento negativo, si se prefiere. Desde entonces y hasta el segundo trimestre de 2015 se mantuvo la tendencia negativa.
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A partir de 2015 el precio ha ido recuperándose y ya son 16 los meses en los que la estadística ha registrado un incremento constante en el precio del m2. El crecimiento absoluto que se ha registrado en el primer trimestre de 2019 es de un 4,4%. Eso sí, si atendemos al valor real, es decir, descontando la inflación, la cifra se sitúa en el 3,3%.
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