El Colegio Oficial de Arquitectos de Ceuta (COACE), junto con diversas instituciones y asociaciones locales, ha solicitado formalmente al Gobierno de Ceuta que impulse al Gobierno de la Nación la creación de una Ley del Suelo adaptada a las particularidades urbanísticas de Ceuta y Melilla. La petición, presentada esta mañana, cuenta con el respaldo del Instituto de Estudios Ceutíes, el Ilustre Colegio de Abogacía de Ceuta, la Confederación de Empresarios de Ceuta y las asociaciones de constructores y promotores inmobiliarios.
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A través del Derecho de Petición, establecido en la Ley 4/2001 de 12 de noviembre, se solicita al Gobierno de Ceuta que, a su vez, inste al Gobierno de España y a las Cortes Generales a crear una normativa específica que regule la planificación urbana en ambos territorios. Esta iniciativa, que busca dar respuesta a las necesidades urbanísticas de Ceuta y Melilla, se basa en la legislación actual, el Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, una normativa preconstitucional que no aborda de manera adecuada los problemas urbanísticos y arquitectónicos que enfrentan estas ciudades.
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La falta de autonomía legislativa en materia urbanística es uno de los principales obstáculos para el desarrollo sostenible y adaptado a las realidades locales. Durante la Semana de la Arquitectura 2024, celebrada en Ceuta, se destacó que estas dos ciudades son las únicas de España que carecen de potestad legislativa en esta área. Este hecho ha dificultado la creación de normativas que respondan a las necesidades concretas de los territorios. En 2021, ya se había puesto de manifiesto esta problemática, sin que las Cortes Generales hayan dado una respuesta satisfactoria.
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El respaldo de todos los arquitectos y arquitectas de Ceuta fue crucial para presentar esta solicitud. En su última Asamblea General Ordinaria, aprobaron por unanimidad la decisión de solicitar una Ley de Ordenación propia para Ceuta. El objetivo de esta iniciativa es reactivar la demanda de una legislación específica que regule el desarrollo urbanístico en la ciudad.
Además de esta gestión local, el COACE ha estado colaborando activamente con el Colegio Oficial de Arquitectos de Melilla, destacando la urgencia de contar con una legislación que responda a las necesidades de ambas ciudades autónomas. Con el apoyo del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), el COACE ha solicitado al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que se encargue de dar visibilidad a esta situación y se trabaje para encontrar una solución efectiva.
La creación de una Ley de Ordenación Integral del Territorio y Urbanismo para Ceuta y Melilla es vista como un paso clave para la modernización y sostenibilidad del desarrollo urbano en ambas ciudades. Esta legislación proporcionaría los instrumentos necesarios para una planificación que pueda anticiparse a las futuras demandas urbanísticas y se ajuste a las características específicas de los territorios.
La solicitud presentada con el apoyo de diversas instituciones busca el reconocimiento de esta problemática a nivel estatal. Se espera que los partidos políticos que conforman el Gobierno de la Ciudad respalden esta iniciativa y que, a partir de ahí, se logre el impulso necesario en el Congreso de los Diputados para avanzar en la creación de esta ley.
